Проведение топографической съёмки земельного участка

Топографическая съемка земельного участка — это комплекс инженерно-изыскательских работ, целью которых является получение топографического плана (карты) местности в масштабе. При топографической съемке местности, отображаются все элементы ситуации местности, существующая застройка, элементы благоустройства, инженерные сооружения и коммуникации, а также рельеф местности. Результатом топографической съемки является топографический план местности.
Также при проведении топосъемки целесообразно провести поиск подземных коммуникаций, специализированный трассопоисковым оборудованием, позволяющим определить точное месторасположение, глубину залегания коммуникаций.

 

Топографический план — это картографическое изображение элементов ситуации, рельефа местности и прочих объектов с их метрическими и техническими характеристиками, составляется в бумажном и (или) электронном виде. Топографический план это не просто точное отображение территории, в таком плане указываются горизонтали, различные отметки, отображается характер рельефа в мельчайших его подробностях.

Масштаб планов при топосъемке может быть различным в зависимости от требований заказчика. Наиболее востребованными форматами являются:

  • масштаб 1:200, 1:100, 1:50 используется в основном для ландшафтного проектирования участков относительно небольшой площади;
  • масштаб 1:500 наиболее распространен, планы данного масштаба используются при проектировании зданий, сооружений и т.д.;
  • масштаб 1:1000 и 1:2000 используется в основном для решения задач по разработке генпланов небольших населенных пунктов, проектированию линейных сооружений большой протяженности (автодороги, объекты сетевой инфраструктуры, трубопроводы, ЛЭП и т.д.), однако в местах пересечений проектируемых сооружений с существующими коммуникациям используется геодезическая съемка масштаба 1:500;
  • масштаб 1:5000 и 1:10000 предназначен в основном для разработки и составления генеральных планов, проектов планировки сельских поселений и городов, проектирования отдельных протяженных линейных сооружений и т.д.


Необходимость проведения топосъёмки:
Потребность в топографической съемке объясняется созданием новых планов или рабочих чертежей с целью постройки или реконструкции зданий и сооружений на участках. Топосъемка лежит в основе окончательного инженерного плана на выполнение проекта по застройке ландшафтной местности. Также топографические исследования проводятся для составления наглядного вертикального плана. Во время выполнения данных работ специалисты фиксируют соответствующие координаты и высоты всех объектов, что наносятся на план.


Этапы проведения топосъемки:

  • Топосъемка это сложная и многоплановая работа, которая включает в себя ряд этапов, среди которых можно выделить следующие:
    составление и согласование с заказчиком технического задания и заключение договора подряда;
  • сбор необходимых исходных данных и архивных материалов (в том числе получение необходимых материалов в фонде данных Росреестра) и получение разрешения на проведение топосъемки соответствующего участка местности;
  • создание геодезической съемочной сети на территорию работ;
  • полевые работы (собственно съемка) участка местности, в том числе съемка объектов (подземных коммуникаций, растительности и т.д.) состав которых определяется техническим заданием. На данном этапе инженером-геодезистом исследуется местность и проводится ее съемка с помощью специального устройства, тахеометра. Также определяются и обследуются подземные коммуникации;
  • камеральные работы по обработке полученных данных и составлению топографического плана (карты) и технического отчета. В процессе камеральных работ специалисты наносят данные (информацию о местонахождении объектов), на специальные карты;
  • согласование положения подземных коммуникаций с эксплуатирующими службами, а также отделом архитектуры муниципального образования (при необходимости);
  • формирование необходимого количества экземпляров документации в определенном формате (либо в нескольких форматах) по согласованию с заказчиком;
  • завершающий этап (составление отчетной документации). Формирование технического отчета — окончательный результат работ топосъемки. Результаты замеров, представлены в виде отчета, могут быть использованы органами градостроительства населенного пункта, где проводилось исследования.


Что касается стоимости работ, то она зависит от объема и сложности инженерных и геодезических изысканий и определяется на основе договора в индивидуальном порядке.


Кадастровое бюро «ТерраКрымЪ», став членом СРО, получило свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что позволяет не только производить топографическую съемку, но и оформлять результаты такой съемки для подачи в государственные органы, федеральные и муниципальные предприятия.
Любые топографо-геодезические работы, за которые берутся наши специалисты, выполняются качественно и в срок.

Вам необходимо провести топосъемку земельного участка?

За подробной информацией о процедуре, сроках её проведения,
необходимых документах и стоимости обращайтесь по телефону:
+7 (978) 951-3003
или пишите на электронную почту: terra-crimea@mail.ru
или приходите по адресу: г. Симферополь, пр. Победы 28а, 7 этаж, офис 714.

Доверьте свои проекты профессионалам!

Наши партнеры
Есть вопросы? Отправьте нам Ваш телефон и мы перезвоним Вам в ближайшее время.