Техническая инвентаризация зданий, сооружений, помещений

Услуга по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства может быть проведена нашим Бюро по заказу физических и юридических лиц при подготовке документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию вновь созданных и реконструированных объектов недвижимости коммерческого (нежилого, промышленного) и жилого назначения (индивидуальные дома, квартиры), с последующей постановкой таких объектов на государственный кадастровый учет. Для объектов недвижимости, расположенных на территории Крыма, данная процедура необходима в полном или частичном объеме при желании собственника получить правоустанавливающие документы российского образца.

Услуга состоит из комплекса работ по сбору, обработке, фиксации и создании документарного носителя для хранения полной информации о технических данных, состоянии и местонахождении объекта Заказчика.

Виды инвентаризации

  • паспортизация - когда работы проводятся впервые, в частности это в первую очередь необходимо для объектов недвижимости на территории Крыма;
  • плановую инвентаризацию – при условии проведения периодических осмотров и проверки соответствия объекта данными паспорта, при необходимости с внесением изменений в паспорт объекта;
  • инвентаризационное обследование – когда услуга заказывается периодически пожеланию Заказчика для исследования состояния объекта.

Этапы инвентаризации

  1. подготовительный этап – изыскательские работы, сбор данных и документов объекта;
  2. определение месторасположения объекта недвижимости на основании кадастровой съемки, проведение замеров;
  3. изучение и обследование состояния объекта;
  4. проведение проверки правоустанавливающих документов;
  5. камеральные работы (схемы и чертежи, расчет необходимых данных, определение износа и расчет стоимости при необходимости);
  6. подготовка технического и/или кадастрового паспорта объекта недвижимости;
  7. подготовка инвентарного дела объекта.



Первичная инвентаризация

Первичная или основная техническая инвентаризация заключается в выявлении местоположения здания, его описания, определении наружных и внутренних размеров, а также нахождении противоречий и выяснении инвентаризационной стоимости объекта. По результатам работ выдается технический паспорт, куда включаются все установленные сведения о капитальном здании, присваивается инвентарный номер. Для осуществления различных сделок с недвижимостью выдается кадастровый паспорт.

Мы выполняем работы с максимальной точностью и в минимальные сроки. В спектр наших услуг входит:

  • обмерные работы;
  • изготовление поэтажных планов объектов капитального строительства;
  • изготовление паспортов объектов нежилого фонда;
  • составление ведомости помещений и их площадей в составе объекта;
  • составление справки о технико-экономических показателях объекта (справка ТЭП);
  • представление интересов Собственника в органе кадастрового учета при осуществлении действий, связанных с постановкой на кадастровый учет объектов.

Техническая инвентаризация требуется для новых объектов капитального строительства, а также при изменении характеристик объекта. По результатам проведенных работ выдается технический паспорт, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Специалисты нашего Бюро проведут необходимый для Вас объем работ по изготовлению необходимых документов для получения правоустанавливающих документов российского образца по оптимальным ценам.

Наши партнеры
Есть вопросы? Отправьте нам Ваш телефон и мы перезвоним Вам в ближайшее время.